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香港写字楼租金增长正面 看好新地及太古地产

日期:2015-10-09 18:55:35


  今年第三季香港写字楼租金增长正面,当中中环写字楼租金按年升10.7%、按季则升3.5%,令每平方尺租金自2011年第四季后首次重上100元。

  本行看好新地及太古地产,因现时估值较之前几次金融危机时低,维持“买入”评级,目标价分别睇160元及34元,惟下行风险包括美国长期债券收益率趋升、以及推盘时间表较预期落后等。

  虽然写字楼租金升幅较今年第二季略为放缓,惟现时中环、湾仔、铜锣湾及港岛东的写字楼空置率仍然低企,将续支持租金增长。
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